Imóveis da Caixa – Casa – Jacarepaguá, Rio de Janeiro RJ – 1555530630855
Observações para o desenvolvedor
Modelo do link de acesso do cliente: esse formato é para facilitar a indexação desta página nas pesquisas do Google.
https://imoveisdacaixa.com.br/imoveis-da-caixa-venda-casa-rj-rio-de-janeiro-jacarepagua-imovel-1555530630855
Link do imóvel dentro do site da caixa – O link é igual apenas no final é que entra o Número do Imóvel
https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnOrigem=index&hdnimovel=1555530630855
Link da imagem do imóvel dentro do site da caixa – as imagens também seguem um padrão sendo alterado apenas o nome da imagem “F+ Número do Imóvel + 21.jpg
https://venda-imoveis.caixa.gov.br/fotos/F155553063085521.jpg
https://venda-imoveis.caixa.gov.br/fotos/F144440372942721.jpg
Imóveis da Caixa
- Número do Imóvel: 1555530630855
- Valor de Avaliação: R$1.000.000,00
- Preço de Venda: R$400.000,00
- Desconto R$: R$600.000,00
- Desconto %: 60%
- Venda Direta
Valor de Entrada:
R$50.000,00
Registro do Imóvel:
R$ 40.000,00
Desocupação:
R$ 30.000,00
Reforma:
R$ 35.000,00
Honorários:
R$ 25.000,00
Total Investido:
R$ 170.000,00
Prestação / Financiamento:
R$ 7.500,00
Lucro Patrimonial:
R$ 535.000,00
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Ao enviar este formulário, você declara estar ciente de que:
- Para efetuar uma compra financiada é preciso ter uma aprovação antecipada de crédito antes de fazer uma proposta de compra.
- Os Imóveis da Caixa são imóveis retomados de acordo com a Lei 9512 que regula o processo de alienação fiduciária.
- Os Imóveis da Caixa só podem ser financiados pela Caixa e não aceitam carta de consórcio.

Endereço:
ESTRADA DO BOUGAINVILLE,N. 241 LOTE 01 QUADRA 11, JACAREPAGUA – CEP: 22753-210, RIO DE JANEIRO – RIO DE JANEIRO
Jacarepaguá, Rio de Janeiro – RJ
Descrição do Imóvel:
Casa, 0.00 de área total, 63.19 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Dúvidas Frequentes
Qual o segredo para os Imóveis da Caixa serem tão baratos?
Os imóveis que hoje são de propriedade Caixa um dia foram vendidos para pessoas que já pagaram uma parte do valor desse imóvel e por algum motivo deixaram de pagar o financiamento, por este motivo CAIXA precisou retomar este imóvel para poder recuperar o valor da dívida deixada pelo comprador.
Esse procedimento é realizado de acordo com a lei de alienação fiduciária e não está vinculado a nenhum processo judicial, aqui estamos falando em leilão extrajudicial e por isso é muito mais simples, prático e direto que os leilões judiciais, Se quiser saber mais afundo como tudo isso funciona, eu sugiro que faça nosso treinamento de especialista em leilão de imóveis da Caixa. – ACESSE AQUI.
Porque os Imóveis da Caixa são chamados de imóveis adjudicados?
Os imóveis que não foram vendidos no leilão, são adjudicados, ou seja, é decidido judicialmente que o imóvel pertence a Caixa e por isso estes imóveis são vendidos pelas modalidades de venda que a CAIXA preferir, cada modalidade tem suas características e por isso devemos prestar atenção em cada detalhe da modalidade escolhida para a venda do imóvel que você deseja comprar.
Porque os Imóveis da Caixa tem tantos benefícios?
O banco prefere ter o dinheiro livre para fazer empréstimos e outras aplicações do que ficar com o dinheiro aplicado em imóveis, por isso ele oferece descontos agressivos para realizar a venda. A comercialização desses imóveis, mesmo com tantos descontos, é que garantem uma taxa de juros mais baixa nos financiamentos imobiliários, uma vez que o imóvel é a garantia do banco em receber o dinheiro emprestado. Este é o segredo do porque os imóveis são vendidos bem abaixo do preço de mercado. O banco retoma a propriedade para quitação da dívida e ele precisa vender esse imóvel o mais breve possível, afinal o negócio do banco é negociar dinheiro e não imóveis.
Porque os imóveis da Caixa são mais fáceis de comprar?
Os imóveis da caixa passam por todos os trâmites que se fazem necessários de acordo com a Lei de Alienação Fiduciária, os Imóveis da Caixa NÃO estão envolvidos em processos judiciais, são imóveis de propriedade do banco e por isso o banco pode oferecer descontos e formas de pagamento exclusivas. Por não estarem envolvidos em brigas judiciais, essa compra se torna mais fácil, mais segura e muito lucrativa para quem compra os Imóveis da Caixa.
Porque as ofertas são Exclusivas para os Imóveis da Caixa?
Somente os Imóveis da Caixa podem ser vendidos com as condições que a CAIXA oferece; Destacam-se os 5% de entrada, os descontos extraordinários que chegam em até 94%; e o pagamento integral das dívidas em muitos imóveis disponíveis para venda. Isto só é possível porque a Caixa nestes casos apenas está querendo resgatar parte do que ela pagou e diminuir seus prejuízos com o pagamento de dívidas de condomínio e IPTU que vão se acumulando pelo período em que o imóvel fica sob a responsabilidade do banco.
Quantos Imóveis da Caixa estão disponíveis para venda?
Outro ponto forte é o grande número de ofertas que são lançadas diariamente na plataforma. Todos os dias a Caixa Econômica realiza novos financiamentos ao mesmo tempo que todos os dias novos imóveis vão sendo retomados e disponibilizados para venda, por isso todo dia o estoque de imóveis é atualizado. O segredo para garantir uma boa oportunidade é se preparar com antecedência para que quando a oferta aparecer, você esteja pronto para fazer a sua proposta de compra.
Quanto é a comissão de venda dos Imóveis da Caixa?
Na comercialização dos Imóveis da Caixa você só paga comissão de venda para o leiloeiro, nas modalidades que existem o leiloeiro, o cliente não paga nenhuma comissão de venda. A Caixa fornece um serviço gratuito de assessoramento, onde um corretor vai te orientar no passo a passo da sua compra. O cliente poderá ou não contratar os serviços de despachante imobiliário para agilizar o processo de transferência de propriedade do imóvel.