O que é um imóvel retomado da CAIXA?
Visão Geral
Os Imóveis Retomados da Caixa são imóveis usados, são casas, apartamentos e terrenos que estão em condições de uso e que são de propriedade da Caixa. Esses imóveis, estão disponíveis para compra nas modalidades de leilão, licitação aberta, licitação fechada e venda direta, com preços atrativos e condições especiais.
O que é um imóvel retomado da CAIXA?
Alienação Fiduciária
Um imóvel retomado refere-se a um imóvel que foi tomado de volta pelo credor ou instituição financeira após o mutuário não ter cumprido com as obrigações financeiras acordadas no contrato de empréstimo ou hipoteca. Essa situação ocorre principalmente quando o mutuário não consegue pagar as prestações do empréstimo ou quando ocorre uma execução hipotecária devido ao não pagamento das obrigações.
Quando um mutuário deixa de pagar as parcelas do empréstimo imobiliário, o credor tem o direito de retomar o imóvel como forma de recuperar o valor emprestado. Isso geralmente envolve um processo legal chamado de execução hipotecária, que pode variar dependendo das leis e regulamentações do país em que ocorre.
Após a retomada, o imóvel retomado é devolvido ao credor ou banco, que pode optar por vender o imóvel para recuperar as perdas financeiras ou mantê-lo como parte de seu portfólio de ativos. Em alguns casos, esses imóveis podem ser leiloados ou vendidos a preços reduzidos, pois o objetivo do credor é recuperar o máximo possível do valor emprestado.
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